既然知道村里即将拆迁 , 为什么还要加盖?为了多几个拆迁费?这个恐怕多想了吧 。还有 , 打算加盖在哪里?院子里还是门口空闲的地方?我觉得不管加盖在哪里 , 意义都不大 , 因为如果你加盖在门口或者自留园自留地里 , 你不会得到一分钱的补贴 , 因为这是属于违建 。假如打算加盖在自家院子里 , 也没必要 , 因为第一你的目的性太明显 , 有可能赔了夫人又折兵 。第二就算拆迁的时候可能有所赔偿 。那赔偿费也不会比你原本的造价高 。你除了赚操心得不到其他的 。
跟你说一下我们这里关于拆迁补偿的一些事 。新旧房子分三个等级每个等级之间差不多也就一两万吧 。我们这里也就是从两年前才实行拆迁 , 之前根本不知道村子拆迁 , 有的邻居家在拆迁的前一年刚刚翻建了新房子 , 还有的在自家门口空闲的地方也建起来新房子往外出租 。原来宅基地上新建的房子 , 肯定会比老房子赔偿费多一些 , 但算起来也不合适 , 还不如原来的旧房子 , 但那是因为翻建的时候根本不知道自己村子会拆迁 。赔偿款远远不及你建房子所用的资金多 。
假如你打算把房子加盖在自家门口 , 那我告诉你 , 趁早打消了这个念头 , 别自找麻烦了 , 你一分钱的赔偿款也拿不到 。我们周围这里 , 两年前拆了好几个村子 , 不管哪年建在宅基地以外的房子 , 一律全部拆除 。就连那些不搬迁的村子 , 门口的小草屋或者厕所什么的 , 只要是不是宅基地以内的 , 一律无偿拆除 。前些年 , 土地管理没有这么严格的时候 , 有的人把房子建在自己的菜园里、自留地里 , 而且盖的房子相当豪华 , 在拆除违建的时候 , 全部无偿拆除了 。
【村里快拆迁了,准备加盖,有什么需要注意的吗?十万火急?】奉劝你 , 如果打算趁拆迁多几个赔偿款 , 还是不要多想了 , 一点儿不合算 。也可能是各地区的拆迁政策不一样 , 或许题主当地的拆迁政策很优惠 , 不管什么时间盖的房子 , 只要盖起来 , 就会补给你比原造价高很多的补偿款 。我们这里 , 只要是宅基地以内的房子 , 不管你在院子里又加盖了几个厢房 , 总赔偿费都差不了太多 。不能说一点儿不多 , 只是多也多不了多少 。反正我们这里没人在知道了村子要拆迁的时候 , 还继续加盖 , 那不是没事找事嘛 。又不多给钱 , 除非想多了或许会 , 思维正常的人都不会 。
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